6 Rue du Chantier naval, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chantier naval, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°19 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Chantier naval, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Napoule à 142 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 534 mètres
Ventes au 6 Rue du Chantier naval
Les 3 ventes au 6 Rue du Chantier naval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chantier naval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chantier naval, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chantier naval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chantier naval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chantier naval dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chantier naval par rapport à la voie
Sur Rue du Chantier naval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 6 Rue du Chantier naval se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chantier naval par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Chantier naval se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 46.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Chantier naval à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Chantier naval est de 22.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
