26 Rue du Grand Chêne, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Grand Chêne, affiche un prix moyen de 4 694 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Grand Chêne, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Gavelier-La Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitou à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 226 mètres
- - Ecole primaire Curie à 198 mètres
Ventes au 26 Rue du Grand Chêne
Une vente a été recensée au 26 Rue du Grand Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Grand Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Grand Chêne, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grand Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grand Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Grand Chêne dans son marché local
Prix du 26 Rue du Grand Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 26 Rue du Grand Chêne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Grand Chêne par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Grand Chêne se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 25.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Grand Chêne à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Grand Chêne est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
