Rue Léon Osella, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Osella, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 4 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Osella dans son marché local
Prix Rue Léon Osella par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Osella se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 17.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Osella à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé Rue Léon Osella est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Osella
Les ventes enregistrées Rue Léon Osella témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Osella
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitou à 50 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 3443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Osella
Adresses Rue Léon Osella
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Osella, classées par tranches de numéros.
