18 Rue du Vieux Puits, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°62 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Vieux Puits, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Napoule à 234 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 391 mètres
Ventes au 18 Rue du Vieux Puits
Les 2 ventes au 18 Rue du Vieux Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vieux Puits, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 18 Rue du Vieux Puits se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vieux Puits par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Vieux Puits se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 38.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Vieux Puits à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Vieux Puits est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
