649 Rue Jean Monnet, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 649 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°474 mais supérieur de 13.23 % à celui du n°763.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 649 Rue Jean Monnet, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1081 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Mandelieu à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 910 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 649 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 649 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 649 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 649 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 649 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 649 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 649 Rue Jean Monnet se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 649 Rue Jean Monnet par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 649 Rue Jean Monnet se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 24.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 649 Rue Jean Monnet à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 649 Rue Jean Monnet est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
