4 Rue Saint-Pons, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Pons, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Pons, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Gavelier-La Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitou à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Pons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Pons, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Pons dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Pons par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 4 Rue Saint-Pons se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Pons par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Pons se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 17.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Pons à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Pons est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
