12 e Allée des Arbousiers, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 e Allée des Arbousiers, affiche un prix moyen de 7 001 €/m², identique à celui du n°12 c et de n°12 d.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 e Allée des Arbousiers, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Haut Borrigo.
2 niveaux - 5 logements - 410 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arbousiers à 5 mètres
- - Menton à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 765 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 731 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 472 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 12 e Allée des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 e Allée des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 e Allée des Arbousiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 e Allée des Arbousiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 e Allée des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 e Allée des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 e Allée des Arbousiers dans son marché local
Prix du 12 e Allée des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Allée des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 001 €/m². Avec un prix moyen de 7 001 €/m², le 12 e Allée des Arbousiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 e Allée des Arbousiers par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 e Allée des Arbousiers se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Menton et 50.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
