11 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 812 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 bis et de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- jardin du Clos du Peyronnet à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Hambury à 52 mètres
- - Menton Garavan à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2639 mètres
- - Collège André Maurois à 1853 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 872 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 908 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1600 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 938 €/m². Avec un prix moyen de 6 812 €/m², le 11 Avenue Aristide Briand se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Aristide Briand se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Menton et 12.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
5 annonces en vente chez Flatway
Marino Group Immobilier
Menton 06500
Europ' Agence
Menton 06500
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