Promenade Reine Astrid, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade Reine Astrid, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade Reine Astrid dans son marché local
Prix Promenade Reine Astrid par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 298 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade Reine Astrid se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Menton et 84.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade Reine Astrid à Menton
Le loyer moyen estimé Promenade Reine Astrid est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade Reine Astrid
Les ventes enregistrées Promenade Reine Astrid témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade Reine Astrid
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Hambury à 111 mètres
- - Menton Garavan à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2694 mètres
- - Collège André Maurois à 1909 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 932 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 968 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1656 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 922 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade Reine Astrid
Adresses Promenade Reine Astrid
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade Reine Astrid, classées par tranches de numéros.
