14 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 736 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°19 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuses à 106 mètres
- - Menton Garavan à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1143 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1097 mètres
Ventes au 14 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 14 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Aristide Briand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 14 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 736 €/m². Avec un prix moyen de 6 736 €/m², le 14 Avenue Aristide Briand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Aristide Briand se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Menton et 35.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 800 € au 14 Avenue Aristide Briand à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 420 € en assurant vous-même les visites, ou 4 210 € si le professionnel les prend en charge.
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