19 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°10 et de 6.97 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 19 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuses à 108 mètres
- - Menton Garavan à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1129 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1082 mètres
Ventes au 19 Avenue Aristide Briand
Les 3 ventes au 19 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 19 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 19 Avenue Aristide Briand se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Aristide Briand se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Menton et 59.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
