26 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 583 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°27 bis et de 3.12 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 410 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- jardin du Clos du Peyronnet à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Saint-Louis à 33 mètres
- - Menton Garavan à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 3022 mètres
- - Collège André Maurois à 2237 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1265 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1984 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1256 mètres
Ventes au 26 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 26 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 26 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 583 €/m², le 26 Avenue Aristide Briand se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Aristide Briand se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Menton et 27.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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