3 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 9 081 €/m², supérieur de 22.43 % à celui du n°5 et de 27.52 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 1018 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- jardin du Clos du Peyronnet à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Hambury à 31 mètres
- - Menton Garavan à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2568 mètres
- - Collège André Maurois à 1783 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 794 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 831 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1530 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 785 mètres
Ventes au 3 Avenue Aristide Briand
Les 5 ventes au 3 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 9 081 €/m², le 3 Avenue Aristide Briand se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Aristide Briand se situe 76.95 % au-dessus de la moyenne de Menton et 75.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marino Group Immobilier
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IMMOBILTREND Gold
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