3 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 9 377 €/m², supérieur de 30.34 % à celui du n°7 et de 20.99 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 3 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 1018 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Hambury à 31 mètres
- - Menton Garavan à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 794 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 831 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 785 mètres
Ventes au 3 Avenue Aristide Briand
Les 5 ventes au 3 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 843 €/m². Avec un prix moyen de 9 377 €/m², le 3 Avenue Aristide Briand se situe 37.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Aristide Briand se situe 75.67 % au-dessus de la moyenne de Menton et 150.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
