10 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 295 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°9 mais supérieur de 27.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 137 mètres
- - Menton Garavan à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2208 mètres
- - Collège André Maurois à 1441 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 374 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 414 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1198 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Blasco Ibanez
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Blasco Ibanez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Blasco Ibanez dans son marché local
Prix du 10 Avenue Blasco Ibanez par rapport à la voie
Sur Avenue Blasco Ibanez, le prix moyen des maisons s'établit à 6 983 €/m². Avec un prix moyen de 7 295 €/m², le 10 Avenue Blasco Ibanez se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Blasco Ibanez par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Blasco Ibanez se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Menton et 20.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Blasco Ibanez
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Blasco Ibanez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Blasco Ibanez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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