18 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°20 et de 1.63 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pian à 139 mètres
- - Menton Garavan à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2163 mètres
- - Collège André Maurois à 1405 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 344 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 382 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1168 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 348 mètres
Ventes au 18 Avenue Blasco Ibanez
Les 3 ventes au 18 Avenue Blasco Ibanez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Blasco Ibanez dans son marché local
Prix du 18 Avenue Blasco Ibanez par rapport à la voie
Sur Avenue Blasco Ibanez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 18 Avenue Blasco Ibanez se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Blasco Ibanez par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Blasco Ibanez se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Menton et 10.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Blasco Ibanez
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Blasco Ibanez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Blasco Ibanez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBILTREND
Menton 06500
13 annonces en vente chez Flatway
Marino Group Immobilier
Menton 06500
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
