9 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pian à 165 mètres
- - Menton Garavan à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1395 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 330 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 369 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1156 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Blasco Ibanez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Blasco Ibanez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Blasco Ibanez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Blasco Ibanez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Blasco Ibanez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Blasco Ibanez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Avenue Blasco Ibanez à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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