18 Avenue Boyer, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 348 € à 5 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Boyer, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°16 et de 34.75 % à celui du n°16 c.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Avenue Boyer, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 314 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Louvre à 37 mètres
- Menton à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 335 mètres
- Collège Guillaume Vento à 362 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 489 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 855 mètres
- Ecole maternelle Carei à 336 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Boyer(5 419€)

16 c Avenue Boyer(6 805€)

14 bis Avenue Boyer(4 919€)

16 b Avenue Boyer(5 052€)

4 Rue Henri Greville(5 203€)

37 Avenue de Verdun(5 030€)

11 Avenue de la Gare(3 889€)

29 Avenue de Verdun(3 889€)

Prix du 18 Avenue Boyer dans son marché local

Prix du 18 Avenue Boyer par rapport à la voie

Sur Avenue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 18 Avenue Boyer se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Boyer par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Boyer se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Menton et 13.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,407 €)

Allee de Namur, 06500 Menton(4,624 €)

Allée des Acacias, 06500 Menton(5,456 €)

Allee du Louvre, 06500 Menton(4,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.