4 Avenue Boyer, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Boyer, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°5 et de 11.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Boyer, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 34 logements - 1 local - 40 parkings - 701 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Biovès à 134 mètres
- - Menton à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 318 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 121 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 489 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 80 mètres
Ventes au 4 Avenue Boyer
Les 10 ventes au 4 Avenue Boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Boyer dans son marché local
Prix du 4 Avenue Boyer par rapport à la voie
Sur Avenue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 4 Avenue Boyer se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Boyer par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Boyer se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Menton et 22.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Boyer
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Boyer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
Norman Stark
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