8 Avenue Boyer, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 651 €

de 4 780 € à 7 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 908 €

de 4 725 € à 7 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Boyer, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue Boyer, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4782 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majestic à 110 mètres
- Menton à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 350 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 125 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 441 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1106 mètres
- Ecole maternelle Carei à 170 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Boyer(5 635€)

4 Avenue Boyer(6 297€)

6 Avenue Boyer(5 655€)

2 bis Avenue Boyer(6 511€)

8 Rue Pasteur(5 638€)

6 Rue Pasteur(5 903€)

5 Rue Pasteur(5 505€)

3 c Rue Pasteur(5 251€)

Prix du 8 Avenue Boyer dans son marché local

Prix du 8 Avenue Boyer par rapport à la voie

Sur Avenue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 8 Avenue Boyer se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Boyer par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Boyer se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Menton et 9.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,407 €)

Allee de Namur, 06500 Menton(4,624 €)

Allée des Acacias, 06500 Menton(5,456 €)

Allee du Louvre, 06500 Menton(4,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.