100 Avenue Cernuschi, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 126 € à 5 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 100 Avenue Cernuschi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°74 mais inférieur de 19.62 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 100 Avenue Cernuschi, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 593 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0536 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 118 mètres
- Menton à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 312 mètres
- Collège Guillaume Vento à 276 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1019 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 680 mètres
- Ecole maternelle Coty à 269 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 100 Avenue Cernuschi

Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Avenue Cernuschi(4 587€)

41 Avenue Cernuschi(5 714€)

39 d Avenue Cernuschi(4 602€)

39 Avenue Cernuschi(4 880€)

45 Avenue Cernuschi(4 702€)

37 b Avenue Cernuschi(4 129€)

37 Avenue Cernuschi(4 586€)

39 a Avenue Cernuschi(4 487€)

Prix du 100 Avenue Cernuschi dans son marché local

Prix du 100 Avenue Cernuschi par rapport à la voie

Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 100 Avenue Cernuschi se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue Cernuschi se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vierge, 06500 Menton(4,700 €)

Allée des Hespérides, 06500 Menton(4,458 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(5,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 100 Avenue Cernuschi

Les biens actuellement en vente autour du 100 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.