Avenue du Doyen Jean Lepine, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Doyen Jean Lepine, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Doyen Jean Lepine dans son marché local
Prix Avenue du Doyen Jean Lepine par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Doyen Jean Lepine se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Menton et 28.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Doyen Jean Lepine à Menton
Le loyer moyen estimé Avenue du Doyen Jean Lepine est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Doyen Jean Lepine
Les ventes enregistrées Avenue du Doyen Jean Lepine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Doyen Jean Lepine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillevin à 95 mètres
- - Menton à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 904 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 888 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1231 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 93 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Doyen Jean Lepine
Adresses Avenue du Doyen Jean Lepine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Doyen Jean Lepine, classées par tranches de numéros.
