101 Avenue Cernuschi, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 854 € à 5 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 101 Avenue Cernuschi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°99 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°97 b.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 101 Avenue Cernuschi, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillevin à 70 mètres
- Menton à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 898 mètres
- Collège Guillaume Vento à 884 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1200 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 133 mètres
- Ecole maternelle Debré à 89 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 101 Avenue Cernuschi

Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Avenue Cernuschi(3 965€)

97 b Avenue Cernuschi(4 846€)

97 a Avenue Cernuschi(4 846€)

97 Avenue Cernuschi(4 081€)

2 b Route du Val des Castagnins(4 336€)

1 Route du Val des Castagnins(5 585€)

15 Rue du Val des Castagnins(4 742€)

2 Chemin du Suillet(4 740€)

Prix du 101 Avenue Cernuschi dans son marché local

Prix du 101 Avenue Cernuschi par rapport à la voie

Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 101 Avenue Cernuschi se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue Cernuschi se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vierge, 06500 Menton(4,700 €)

Allée des Hespérides, 06500 Menton(4,458 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(5,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 101 Avenue Cernuschi

Les biens actuellement en vente autour du 101 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.