11 d Avenue Cernuschi, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 559 €

de 3 656 € à 6 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 d Avenue Cernuschi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 h et de 0.22 % à celui du n°11 c.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 d Avenue Cernuschi, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madone à 76 mètres
- Menton à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 247 mètres
- Collège Guillaume Vento à 216 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1002 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 930 mètres
- Ecole maternelle Coty à 155 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 11 d Avenue Cernuschi

Aucune vente n'a été recensée au 11 d Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 h Avenue Cernuschi(5 565€)

11 c Avenue Cernuschi(5 571€)

11 e Avenue Cernuschi(5 427€)

11 g Avenue Cernuschi(5 461€)

11 i Avenue Cernuschi(5 918€)

11 f Avenue Cernuschi(5 470€)

17 Avenue Cernuschi(5 641€)

17 a Avenue Cernuschi(5 598€)

Prix du 11 d Avenue Cernuschi dans son marché local

Prix du 11 d Avenue Cernuschi par rapport à la voie

Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 11 d Avenue Cernuschi se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 d Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 d Avenue Cernuschi se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Menton et 7.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vierge, 06500 Menton(4,700 €)

Allée des Hespérides, 06500 Menton(4,458 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(5,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 d Avenue Cernuschi

Les biens actuellement en vente autour du 11 d Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.