23 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Cernuschi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 703 €/m²0 mais inférieur de 16.11 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Impérial à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 33 mètres
- - Menton à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 217 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 180 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 975 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 852 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Cernuschi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 23 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 23 Avenue Cernuschi se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Cernuschi se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Cernuschi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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