3 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Cernuschi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Impérial à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Borrigo à 17 mètres
- - Menton à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 206 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 183 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 942 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 978 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Cernuschi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 3 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 3 Avenue Cernuschi se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Cernuschi se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Cernuschi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Europ' Agence
Menton 06500
Agence Immo Center
Menton 06500
32 annonces en vente chez Flatway
Mt Agency
menton 06500
28 annonces en vente chez Flatway
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