37 a Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 a Avenue Cernuschi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°37 b et de 0.17 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 a Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Impérial à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 109 mètres
- - Menton à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 270 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 233 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 990 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 717 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 37 a Avenue Cernuschi
Aucune vente n'a été recensée au 37 a Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 a Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 37 a Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 37 a Avenue Cernuschi se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 a Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 a Avenue Cernuschi se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 a Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 37 a Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 a Avenue Cernuschi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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