63 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Cernuschi, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°63 a et de 2.54 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 63 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 28 mètres
- - Menton à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 431 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 406 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 476 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 328 mètres
Ventes au 63 Avenue Cernuschi
Les 2 ventes au 63 Avenue Cernuschi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 63 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 63 Avenue Cernuschi se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Cernuschi se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Menton et 42.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
