71 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Cernuschi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°73 et de 10.4 % à celui du n°69 ter.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 133 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 133 logements - 3 locaux - 152 parkings - 1452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Riviera Palace à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'anaud à 37 mètres
- - Menton à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 538 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 517 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 355 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 433 mètres
Ventes au 71 Avenue Cernuschi
Les 38 ventes au 71 Avenue Cernuschi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 71 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 71 Avenue Cernuschi se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Cernuschi se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Menton et 3.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue Cernuschi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
5 annonces en vente chez Flatway
Agence Immo Center
Menton 06500
32 annonces en vente chez Flatway
Agence Api
menton 06500
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