85 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Cernuschi, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°87 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°83 c.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 85 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers Lycée Curie à 36 mètres
- - Menton à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 704 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 688 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 193 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Cernuschi
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 85 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 85 Avenue Cernuschi se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Cernuschi se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Menton et 34.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
