91 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Cernuschi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°87 et de 14.6 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 643 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Riviera Palace à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers Lycée Curie à 35 mètres
- - Menton à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 754 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 738 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 155 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 243 mètres
Ventes au 91 Avenue Cernuschi
Les 13 ventes au 91 Avenue Cernuschi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 91 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 91 Avenue Cernuschi se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Cernuschi se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Menton et 6.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Avenue Cernuschi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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