97 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Cernuschi, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°97 a et de 11.23 % à celui du n°97 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 97 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 650 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillevin à 42 mètres
- - Menton à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 823 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 808 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 125 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 171 mètres
Ventes au 97 Avenue Cernuschi
Les 6 ventes au 97 Avenue Cernuschi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 97 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 97 Avenue Cernuschi se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Cernuschi se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
