4 bis Avenue de Requier, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Requier, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 9 115 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Avenue de Requier, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Réquier à 11 mètres
- - Menton Garavan à 3072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 3486 mètres
- - Collège André Maurois à 3248 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2920 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 2920 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 2684 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 266 mètres
Ventes au 4 bis Avenue de Requier
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue de Requier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Requier dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Requier par rapport à la voie
Sur Avenue de Requier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 746 €/m². Avec un prix moyen de 9 115 €/m², le 4 bis Avenue de Requier se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Requier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Requier se situe 66.73 % au-dessus de la moyenne de Menton et 50.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Avenue de Requier
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue de Requier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Avenue de Requier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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