117 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 117 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
9 niveaux - 56 logements - 35 parkings - 610 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1182 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 988 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 358 mètres
Ventes au 117 Avenue de Sospel
Les 5 ventes au 117 Avenue de Sospel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue de Sospel dans son marché local
Prix du 117 Avenue de Sospel par rapport à la voie
Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 117 Avenue de Sospel se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue de Sospel se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Menton et 25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 117 Avenue de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 117 Avenue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 117 Avenue de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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