Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Prom Mal Leclerc de Hauteclocque dans son marché local
Prix Prom Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Prom Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Menton et 13.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Prom Mal Leclerc de Hauteclocque à Menton
Le loyer moyen estimé Prom Mal Leclerc de Hauteclocque est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Prom Mal Leclerc de Hauteclocque
Les ventes enregistrées Prom Mal Leclerc de Hauteclocque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 162 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Prom Mal Leclerc de Hauteclocque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 46 mètres
- - Menton à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 488 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 506 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 539 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 738 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 529 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Prom Mal Leclerc de Hauteclocque
Adresses Prom Mal Leclerc de Hauteclocque
Retrouvez ci-dessous les adresses Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, classées par tranches de numéros.
