651 Avenue de Sospel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 387 €

de 3 158 € à 5 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 651 Avenue de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°65 q mais supérieur de 8.86 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 651 Avenue de Sospel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harpignies à 112 mètres
- Menton à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 863 mètres
- Collège André Maurois à 859 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 667 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 782 mètres
- Ecole maternelle Debré à 720 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 651 Avenue de Sospel

Aucune vente n'a été recensée au 651 Avenue de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 651 Avenue de Sospel dans son marché local

Prix du 651 Avenue de Sospel par rapport à la voie

Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 651 Avenue de Sospel se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 651 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 651 Avenue de Sospel se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Menton et -27.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 06500 Menton(3,727 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(3,725 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,552 €)

Chemin des Moulins, 06500 Menton(5,449 €)

Biens en vente à proximité du 651 Avenue de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 651 Avenue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.