65 q Avenue de Sospel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 153 € à 5 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 q Avenue de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°651 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 65 q Avenue de Sospel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harpignies à 132 mètres
- Menton à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 885 mètres
- Collège André Maurois à 891 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 699 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 770 mètres
- Ecole maternelle Debré à 708 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 65 q Avenue de Sospel

Aucune vente n'a été recensée au 65 q Avenue de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 q Avenue de Sospel dans son marché local

Prix du 65 q Avenue de Sospel par rapport à la voie

Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 65 q Avenue de Sospel se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 65 q Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 q Avenue de Sospel se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Menton et -27.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 06500 Menton(3,728 €)

Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton(4,253 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(3,727 €)

Sentier des Caguendries, 06500 Menton(4,070 €)

Biens en vente à proximité du 65 q Avenue de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 65 q Avenue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.