97 Avenue de Sospel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 358 €

de 3 443 € à 4 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Avenue de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°91 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 97 Avenue de Sospel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volta à 58 mètres
- Menton à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1075 mètres
- Collège André Maurois à 968 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 771 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 924 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 854 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 639 mètres

Ventes au 97 Avenue de Sospel

Les 0 ventes au 97 Avenue de Sospel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Avenue de Sospel dans son marché local

Prix du 97 Avenue de Sospel par rapport à la voie

Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 97 Avenue de Sospel se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue de Sospel se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Menton et 15.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 06500 Menton(4,027 €)

Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton(4,222 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Sentier des Caguendries, 06500 Menton(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 97 Avenue de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.