27 Avenue de Verdun, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 729 €

de 3 889 € à 6 255 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 27 Avenue de Verdun, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 8 locaux.

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À propos du 27 Avenue de Verdun, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 8 locaux - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biovès à 42 mètres
- Menton à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 248 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 264 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 511 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 963 mètres
- Ecole maternelle Carei à 179 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 85 mètres

Ventes au 27 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 27 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2023

465 000 €(4 456 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•104.35 m²

27 Avenue de Verdun, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue de Verdun(4 877€)

23 Avenue de Verdun(4 543€)

31 Avenue de Verdun(4 771€)

21 Avenue de Verdun(5 177€)

33 Avenue de Verdun(4 726€)

12 Avenue Thiers(4 823€)

6 Impasse Mayen(5 296€)

9 Avenue Thiers(4 847€)

Prix du 27 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 27 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 27 Avenue de Verdun se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue de Verdun par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Verdun se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Namur, 06500 Menton(4,624 €)

Allee du Louvre, 06500 Menton(4,928 €)

Allee Louis Moreno, 06500 Menton(6,404 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.