104 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 856 €

de 5 157 € à 6 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Avenue des Acacias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°105 et de 0.05 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 104 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val De Borrigo à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 901 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 606 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 104 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 104 Avenue des Acacias se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue des Acacias se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Menton et -3.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Pepin, 06500 Menton(4,941 €)

Impasse des Sources, 06500 Menton(4,940 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(6,005 €)

Chemin du Suillet, 06500 Menton(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.