82 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², identique à celui du n°80 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 82 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carei-Monti.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 33 mètres
- - Menton à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 1612 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 675 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue des Acacias, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 82 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 82 Avenue des Acacias se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue des Acacias se situe 100 % en dessous de la moyenne de Menton et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
