86 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², identique à celui du n°84 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 86 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 11 mètres
- - Menton à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 693 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 518 mètres
Ventes au 86 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 86 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue des Acacias, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 86 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 86 Avenue des Acacias se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue des Acacias se situe 100 % en dessous de la moyenne de Menton et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
