102 h Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 h Avenue des Alliès, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°102 g mais supérieur de 0.02 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 102 h Avenue des Alliès, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 133 mètres
- - Menton à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 822 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 815 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 301 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 102 h Avenue des Alliès
Aucune vente n'a été recensée au 102 h Avenue des Alliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 h Avenue des Alliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 h Avenue des Alliès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 h dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 h Avenue des Alliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 h Avenue des Alliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 h Avenue des Alliès dans son marché local
Prix du 102 h Avenue des Alliès par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 102 h Avenue des Alliès se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 h Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 h Avenue des Alliès se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
