Route du Val des Castagnins, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Val des Castagnins, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Val des Castagnins dans son marché local
Prix Route du Val des Castagnins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Val des Castagnins se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Menton et 37.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Val des Castagnins à Menton
Le loyer moyen estimé Route du Val des Castagnins est de 23.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Val des Castagnins
Les ventes enregistrées Route du Val des Castagnins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Val des Castagnins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 97 mètres
- - Menton à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 938 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 925 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1229 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 148 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Val des Castagnins
Adresses Route du Val des Castagnins
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Val des Castagnins, classées par tranches de numéros.
