Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Alliès, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Alliès dans son marché local
Prix Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Alliès se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Menton et 26.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Alliès à Menton
Le loyer moyen estimé Avenue des Alliès est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Alliès
Les ventes enregistrées Avenue des Alliès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 185 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Alliès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 38 mètres
- - Menton à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 390 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 368 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 952 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 505 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Alliès
Adresses Avenue des Alliès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Alliès, classées par tranches de numéros.
