78 bis Avenue des Alliès, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 269 €

de 3 333 € à 4 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 bis Avenue des Alliès, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°82 et de 6.99 % à celui du n°100 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 78 bis Avenue des Alliès, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oliviers Lycée Curie à 47 mètres
- Menton à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 680 mètres
- Collège Guillaume Vento à 666 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1045 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 237 mètres
- Ecole maternelle Debré à 185 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 78 bis Avenue des Alliès

Aucune vente n'a été recensée au 78 bis Avenue des Alliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 bis Avenue des Alliès dans son marché local

Prix du 78 bis Avenue des Alliès par rapport à la voie

Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 78 bis Avenue des Alliès se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 bis Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 bis Avenue des Alliès se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Menton et 17.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Acacias, 06500 Menton(4,725 €)

Traverse de la Rue des Cabrolles, 06500 Menton(4,428 €)

Avenue des Acacias, 06500 Menton(4,786 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,945 €)

Biens en vente à proximité du 78 bis Avenue des Alliès

Les biens actuellement en vente autour du 78 bis Avenue des Alliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.