Traverse de la Rue des Cabrolles, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse de la Rue des Cabrolles, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la Rue des Cabrolles dans son marché local
Prix Traverse de la Rue des Cabrolles par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la Rue des Cabrolles se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Menton et 23.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la Rue des Cabrolles à Menton
Le loyer moyen estimé Traverse de la Rue des Cabrolles est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Traverse de la Rue des Cabrolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 41 mètres
- - Menton à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 388 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 366 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 948 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 506 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la Rue des Cabrolles
Adresses Traverse de la Rue des Cabrolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la Rue des Cabrolles, classées par tranches de numéros.
