17 Avenue Edouard VII, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Edouard VII, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°19 et de 1.44 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue Edouard VII, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 6 parkings - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 47 mètres
- - Menton à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 174 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 187 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 679 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 775 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 127 mètres
Ventes au 17 Avenue Edouard VII
Les 3 ventes au 17 Avenue Edouard VII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 17 Avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 17 Avenue Edouard VII se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Edouard VII par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Edouard VII se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Menton et 24.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Edouard VII
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Edouard VII
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Edouard VII Property Management
Menton 06500
131 annonces en vente chez Flatway
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
5 annonces en vente chez Flatway
Agence Immo Center
Menton 06500
32 annonces en vente chez Flatway
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