Avenue Edouard VII, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Edouard VII, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard VII dans son marché local
Prix Avenue Edouard VII par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard VII se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Menton et 43.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard VII à Menton
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard VII est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard VII
Les ventes enregistrées Avenue Edouard VII témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 140 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard VII
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 40 mètres
- - Menton à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 217 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 242 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 727 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard VII
Adresses Avenue Edouard VII
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard VII, classées par tranches de numéros.
