10 Avenue Florette, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Florette, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°8 et de 8.01 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Florette, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Madone-Carnoles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Propriété dite Le Palais Carnoles à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Morillot à 51 mètres
- - Menton à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 892 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 856 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1651 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 185 mètres
Ventes au 10 Avenue Florette
Une vente a été recensée au 10 Avenue Florette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Florette dans son marché local
Prix du 10 Avenue Florette par rapport à la voie
Sur Avenue Florette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 10 Avenue Florette se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Florette par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Florette se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Menton et -17.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Florette
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Florette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Florette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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