21 Avenue Florette, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 21 Avenue Florette, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Madone-Carnoles.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillot à 46 mètres
- - Menton à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 955 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 919 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Florette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Florette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Florette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Florette, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Florette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Florette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
